中瑞(如皋)智能制造合作创新园区50亩先导区造价全过程咨询服务项目成交公告

• 一、项目编号:

• 320682-2024-04-0187

• 二、项目名称:

• 中瑞(如皋)智能制造合作创新园区50亩先导区造价全过程咨询服务项目

三、中标（成交）信息：

• 供应商名称：

• 南通******有限公司

• 供应商地址：

• 如�******银行6楼

• 中标（成交）金额：

• 2.08元 费率：‰

四、主要标的信息：

• 服务类：
  名称：	中瑞(如皋)智能制造合作创新园区50亩先导区造价全过程咨询服务
  服务范围：	本项目为中瑞(如皋)智能制造合作创新园区50亩先导区造价全过程咨询服务，本******街道双龙社区5、22 组，北临雪袁线，占地3.33万平方米，建筑面积约2.51万平方米。
  服务要求：	（1）设计阶段及前期 1）制定年度投资计划及资金流量预测形成报告报委托人确认。 2）协助委托人编制投资控制目标，根据投资控制目标对设计师的设计方案进行成本比较，提供限额设计标准等技术支持形成一套完整的成本测算方法及模板报委托人确认。 3）根据项目的工程要求、项目特点，结合项目总投资计划，针对整个项目建设内容提出投资控制工作重点、对工程的初步投资控制目标提出建议；参加各类与造价相关的工程协调会、周例会，及时以书面形式提出投资测算、经济比较分析等咨询建议。 4）参与造价咨询相关的各种检查工作，结合项目进展情况每月25日提交书面的造价咨询意见和合理化建议，为建设单位提供参考意见和建议，保证在工程前期阶段积极协助委托人做好投资控制。 5）对不同方案编制初步概算进行比较、审核、修改，完成初步概算；典型单体的造价测算，分析各个方案对工程成本、造价等的影响，提交造价分析报告，协助委托人选定最终方案。 （2）项目建设相关资料的收集、整理、归档： 收集、整理经批准的工程立项、工程招投标资料、合同谈判纪要及签订的工程合同、施工图纸、设计变更图纸、设计变更签证单、隐蔽验收记录等与工程建设审计相关资料，并及时整理成册，及时存档。 （3）工程施工过程中相关工作内容核查： 1）项目组成员必须常驻施工现场，且不允许在其他项目兼职，查看现场、及时了解施工进度及工地发生的重要事项。 2）参加施工图纸会审与交底，适时对施工现场进行查勘。 3）定期参加召开的工程建设现场例会；按委托人的要求和工作实际需要，参与相关的成本会议。 4）参与委托人、监理单位组织的隐蔽工程验收、工程分阶段验收及竣工初验；现场查看隐蔽工程（包括但不限于地基、原始地坪标高、保温、防水、降水、土方等），并留存影像资料，做好相应书面测量收方记录（须施工单位、监理、咨询人、委托人共同签字或盖章确认），按月提供书面报告报委托人确认，与图纸不一致时应及时反馈委托人。 5）参与施工方案论证、方案比选，测算，从造价控制角度以书面形式提供咨询意见及合理化建议，协助确定经济合理的施工措施方案。 6）根据审定的施工图预算20天内进行全面详细的预算投资分解，并与设计概算及合同价对比分析，出具分析报告。 7）应定期对已发生的工程成本进行分析，并与控制目标值进行比较，对工程所需成本进行重新预测调整，采取措施加以控制；做好政策性调整、设计变更和物价浮动等因素影响工程投资的情况分析，结合合同中相关商务条款，建立实际投资与概（预）算动态分析表，按月及时向委托人提供造价控制动态分析报告每月25日报委托人确认。 8）编制目标成本（包括不限于方案测算、施工图预算版、竣工图结算版等），提供技术经济指标、提供类似业态造价数据报委托人确认。 （4）施工图预算价审核 施工图预算价审查的主要内容，应该包括是否符合现行国家、行业主管门、行业协会等有关法律法规和规定的要求；工程量的计算是否准确；预算定额（实物量标准或预算单价）的套用是否正确；各项取费程序与标准是否符合现行规定；各种要素市场价格选用是否合理；是否超过设计概算以及进行偏差分析等，在规定时间内及时完成审核工作（包括材料、设备认价等）并出具书面审核报告报委托人进行确认，以便于确定最终的工程总承包合同价。及时梳理实际施工与施工图、预算闭口包干口径的差异，及时向委托人书面汇报确定处理方式并留取必要证据，作为结算依据。 （5）工程进度款审核 施工单位报送的当月已完工作量或节点（进度款支付）工程量，咨询人审核施工单位当月报送的已完成工作量或节点（进度款支付）工程量及其相应的工程造价，在委托人指定的规定时间内及时完成审核工作并出具书面审核意见。 （6）工程设计变更及签证的核查： 1）审核工程施工过程中发生签证记录的及时性（以委托人指定的规定时间内完成审核工作并出具书面审核意见）、真实性、有效性、准确性（留取图片、影像等资料），结算工程的计算方法和计量程序是否符合合同条款的有关规定，计算是否准确。 2）审核变更是否规范、合理，变更费用的计算方法和计量程序是否与合同条款一致。 3）协助委托人处理合同索赔（与本项目相关的一切索赔，包括但不限于项目结束后的索赔），维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对施工单位提出的索赔报告进行分析，收集反驳理由和证据，审核索赔金额，并提出反索赔。 （7）相关材料价格的确定及审核： 1）按委托人要求，及时对工程主要材料和设备进行市场考察及提供询价信息，供委托人选材及订货之用。 2）配合委托人对工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量、价格进行考察并参与确认。 3）审核工程建设过程中主要材料、设备采购合同的执行情况。 4）对于施工过程中需要确认价格的材料、设备，根据相关批准预算及市场情况进行审核，对于超出相应预算部分进行分析并提出解决方案报委托人确认。 2.2竣工结算初审 （1）审查竣工图纸及相关资料的真实性，核查竣工资料与实物是否一致。依据工程图纸、工程签证资料和工程量计算规则等，审查工程量的真实性； （2）审查设计变更手续是否完备，变更是否必要、真实，签证资料是否真实、准确； （3）审查工程结算是否依据招标文件、投标承诺、施工合同及有关工程定额、取费标准等编制，工程结算是否准确； （4）审查建设项目设备、材料是否按规定进行采购，采购价格是否真实、合理，并提供三家及以上同类材料、设备供应商的市场报价，供委托人参考。； （5）审查甲供材料、水电费等结算是否真实、准确； （6）审查工程设计、施工、监理、材料采购、建设管理等方面是否存在问题，并提出合理建议。 （7）法律、法规、规章要求的其它审计事项。 （8）咨询人收到完整的竣工结算资料之日起在规定时间内完成工程结算书审核，出具结算审核报告并报委托人确认，竣工结算初审服务费包含在合同价中。 （9）配合委托人完成复审，就审价过程中涉及争议内容提供咨询意见。
  服务时间：	暂定一年
  服务标准：	出具符合要求的格式报告，提交完整归档资料。

• 五、评审专家名单：

• 彭深海、邓正新、章严秋

• 六、代理服务收费标准及金额：

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• 七、公告期限：

• 自本公告发布之日起1个工作日。

• 八、其他补充事宜：

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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系： 1.采购人信息：

• 名称：如皋皋******有限公司

• 地址：如皋经济开发区时代大厦14楼

• 联系方式：******6990

2.采购代理机构信息：

• 名称：/

• 地址：/

• 联系方式：/

3.项目联系人：

• 项目联系人：宗女士

• 电 话：******6990